驗(yàn)收房需要的知識(shí)與技能

　　驗(yàn)房師=律師+建筑師+居住師+群體組織者

　　律師：掌握法律知識(shí)，了解如何與開(kāi)發(fā)商談判、法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定、如何追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任、合同應(yīng)當(dāng)如何簽署、稅費(fèi)是否應(yīng)該繳納。

　　建筑師：掌握建筑知識(shí)，能夠判斷房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，哪些將會(huì)嚴(yán)重影響到房屋的使用，哪些能夠補(bǔ)救，哪些不能補(bǔ)救。從事工程設(shè)計(jì)、建筑、裝修、監(jiān)理職業(yè)的一線(xiàn)人員具備該類(lèi)知識(shí)。

　　居住師：居住的經(jīng)驗(yàn)，很多問(wèn)題只有居住多年的人才能夠看出來(lái)，比如一棟高層兩部電梯，收房的時(shí)候覺(jué)得挺好，但是在同樣的住宅中居住過(guò)的人會(huì)告訴您，等到真正入住之后，平時(shí)是只開(kāi)1部電梯的，這樣每天都要有至少20分鐘是在等待電梯中度過(guò)的。這些小問(wèn)題也許很不起眼兒，但是影響到居住的舒適程度。

　　群體組織者：一旦出現(xiàn)個(gè)人難以解決的問(wèn)題，需要組織購(gòu)房者集體行動(dòng)的時(shí)候，群體組織能力就浮出水面了，如何更有力、更經(jīng)濟(jì)地把大家組織起來(lái)，團(tuán)結(jié)一致地達(dá)到預(yù)期目標(biāo)是一項(xiàng)很"藝術(shù)"的活兒。

　　收房是基于驗(yàn)房之后的步驟，雖然驗(yàn)房已經(jīng)沒(méi)有問(wèn)題，但環(huán)節(jié)還是小心為上，多張一個(gè)心眼不吃虧。，裝修保障網(wǎng)祝愿大家驗(yàn)房順順利利，家居和和睦睦。